Ewidencje pozwalają nam określić, czy ustalona stawka opłat w danym budynku jest wystarczająca, czy też nie. Na koniec każdego roku ustala się saldo tych ewidencji, czyli wynik każdej nieruchomości.
W przeciwieństwie do wspólnot mieszkaniowych wynik każdej nieruchomości nie podlega rozliczeniu na koniec roku, ale jest przenoszony na rok następny, odpowiednio jako koszt, gdy saldo jest ujemne, lub jako przychód, gdy saldo jest dodatnie.
Obserwujemy, że połowa nieruchomości rokrocznie generuje wynik dodatni, natomiast w tym samym czasie druga połowa budynków – wynik ujemny. Tendencja w tym zakresie jest postępująca, co oznacza, że nieruchomości, które nie pokrywają swoich kosztów z roku na rok pogłębiają swój minus. Te natomiast, które są na plusie, powiększają swój plus.
Szczegółowe zalecenia lustracji wskazują na konieczność likwidacji ujemnych sald nieruchomości.
